Van Eyckstraat 127

Omschrijving

Aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt gelegen goed onderhouden hoekwoning met energielabel A. Deze sfeervolle en modern vormgegeven woning uit 2016 is gelegen op het voormalige terrein van Tuinland in een rustig stukje van de wijk De Hunze. Aan de voorzijde van de woning is er gelegenheid om te parkeren op eigen terrein en aan de achterzijde bevindt zich een royale besloten tuin op het zuid oosten met houten berging. Via de zijkant van de woning is de tuin buitenom bereikbaar. De 2e verdieping biedt mogelijkheden om het woonoppervlak en aantal slaapkamers uit te breiden.

Het geheel ligt op een perceel van 175 m² nabij uitvalswegen en op fietsafstand van het centrum van Groningen. De recreatiegebieden Kardinge en Noordijk liggen om de hoek en al wandelend of fietsend zit je zo op het platteland.

Indeling:

Begane grond:

Hal/entree, toilet, woonkamer voorzien van vloerverwarming en toegang tot de tuin, moderne open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, royale bergkast.

Eerste verdieping:

Overloop, 2 slaapkamers van circa 13 m² en 11 m², badkamer voorzien van een wastafel, douche en een tweede toilet, CV-/wasruimte.

Tweede verdieping:

Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met de mogelijkheid om de tweede verdieping te vergroten en 1 of 2 slaapkamers te realiseren.

INFO:

- Bouwjaar 2016 met energielabel A
- 5 zonnepanelen a 410 Wp (deze zijn niet meegenomen in het energielabel)
- Volledig geïsoleerd
- Vrijstaande houten berging;
- Verwarming middels een HR Cv-ketel
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming.
- Instap klaar en onderhoudsarm

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.256,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Perceeloppervlakte 585 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 315 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-07-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (12.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie AB Perceelnummer 6047 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie AB Perceelnummer 6086 Oppervlakte 410 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties