Omschrijving
Let op: het betreft hier een vanaf prijs!Op een prachtige landelijke locatie, met zicht op de stad Groningen, gelegen vrijstaand woonhuis met vrijstaande kantoorruimte, welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden.
Deze woning is in 2022 gebouwd en is gelegen op een royale kavel van maar liefst 2610 m². Het geheel is met 25 zonnepanelen energieneutraal te noemen en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2022 Woonoppervlakte 205 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Let op: het betreft hier een vanaf prijs!Op een prachtige landelijke locatie, met zicht op de stad Groningen, gelegen vrijstaand woonhuis met vrijstaande kantoorruimte, welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden.
Deze woning is in 2022 gebouwd en is gelegen op een royale kavel van maar liefst 2610 m². Het geheel is met 25 zonnepanelen energieneutraal te noemen en uiteraard gasloos. De isolatie waarde is optimaal. Het energie label is dan ook A++++.
Dit stijlvolle moderne woonhuis ligt aan een rustige straat tussen Meerstad en de stad Groningen op 10 minuten fietsen van de binnenstad van Groningen en heeft een uitstekende verbinding met diverse uitvalswegen.
Het naast de woning gelegen bijgebouw is uiteraard ook volledig geïsoleerd en heeft naast een toilet ook een aansluiting voor een keukenblok. Het afgelopen jaar heeft het dienst gedaan als kantoor, maar het kan ook gebruikt worden als praktijk, behandelruimte, B&B of mantelzorgwoning.
Voor en naast de woning is ruime parkeergelegenheid en de oprit loopt helemaal door tot aan de achtkant van de kavel. De tuin en verdere invulling van de kavel is aan de nieuwe eigenaar.
Kortom: Landelijke toplocatie aan de rand van de stad Groningen.
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree, toilet, technische ruimte, lichte living met meerdere deuren naar de terrassen rondom en met een mooie hoogte en doorkijk vanwege de vide, woonkeuken met stijlvolle keukenopstelling en kookeiland in het midden.
Eerste verdieping:
Royale overloop/vide kamer, (geschikt voor meerdere doeleinden alsmede een extra slaapkamer) 2 ruime slaapkamers, (op te delen in 3 c.q. 4 slaapkamers) Moderne en stijlvolle badkamer voorzien van riant ligbad, dubbele inloopdouche met stortdouches, dubbele wastafel en een 2e toilet.
Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. (sta hoogte)
INFO:
Woonoppervlak ca. 205 m² (woning + bijgebouw)
Volledig geïsoleerd
Energielabel A ++++
Vloerverwarming
Grondwarmtepomp, welke de woning op een constante aangename temperatuur houdt
Bijgebouw met veel mogelijkheden
Perceel 2610 m²
25 zonnepanelen
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 875.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.268,29
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2022
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
205 m²
Perceeloppervlakte
5220 m²
Inhoud
600 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Dubbele wastafel, Vloerverwarming, Inloopdouche, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A++++
Energie einddatum
18-03-2032
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp en aardwarmte
Warmwater
Elektrische boiler eigendom en aardwarmte
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Noorddijk
Sectie
B
Perceelnummer
2064
Oppervlakte
2610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Noorddijk
Sectie
B
Perceelnummer
2064
Oppervlakte
2610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.