Omschrijving
Aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt gelegen goed onderhouden hoekwoning met energielabel A. Deze sfeervolle en modern vormgegeven woning uit 2016 is gelegen op het voormalige terrein van Tuinland in een rustig stukje van de wijk De Hunze. Aan de voorzijde van de woning is er gelegenheid om te parkeren op eigen terrein en aan de achterzijde bevindt zich een royale besloten tuin op...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 74 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt gelegen goed onderhouden hoekwoning met energielabel A. Deze sfeervolle en modern vormgegeven woning uit 2016 is gelegen op het voormalige terrein van Tuinland in een rustig stukje van de wijk De Hunze. Aan de voorzijde van de woning is er gelegenheid om te parkeren op eigen terrein en aan de achterzijde bevindt zich een royale besloten tuin op het zuid oosten met houten berging. Via de zijkant van de woning is de tuin buitenom bereikbaar. De 2e verdieping biedt mogelijkheden om het woonoppervlak en aantal slaapkamers uit te breiden.Het geheel ligt op een perceel van 175 m² nabij uitvalswegen en op fietsafstand van het centrum van Groningen. De recreatiegebieden Kardinge en Noordijk liggen om de hoek en al wandelend of fietsend zit je zo op het platteland.
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree, toilet, woonkamer voorzien van vloerverwarming en toegang tot de tuin, moderne open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, royale bergkast.
Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers van circa 13 m² en 11 m², badkamer voorzien van een wastafel, douche en een tweede toilet, CV-/wasruimte.
Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met de mogelijkheid om de tweede verdieping te vergroten en 1 of 2 slaapkamers te realiseren.
INFO:
- Bouwjaar 2016 met energielabel A
- 5 zonnepanelen a 410 Wp (deze zijn niet meegenomen in het energielabel)
- Volledig geïsoleerd
- Vrijstaande houten berging;
- Verwarming middels een HR Cv-ketel
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming.
- Instap klaar en onderhoudsarm
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 315.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.256,76
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2016
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
585 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
315 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
19 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
19-07-2028
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
81 m² (12.5 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Groningen
Sectie
AB
Perceelnummer
6047
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Groningen
Sectie
AB
Perceelnummer
6086
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.